珠海“新地王”誕生!中海104.76億拿下十字門19萬㎡商住地

觀點地產網   2020-11-25 11:03
核心提示:11月25日,中海以104.76億拿下珠海十字門CBD明星地塊,創下珠海土拍歷史新高,成為總價第一,宗地面積19.23萬㎡,計容面積不超過45萬㎡。

  11月25日,廣東珠海十字門CBD明星地塊入市交易,最終,中海以總價約104.76億拿下該地塊,摺合樓面價23281元/平方米,溢價24.71%,地塊創下珠海土拍歷史新高,成為總價第一。

  據觀點地產新媒體瞭解,上述地塊編號為2020-06,位於十字門中央商務區灣仔片區金碧路東側,南灣大道南側、會展四路西側、情侶南路北側,宗地面積19.23萬平方米,計容面積不超過45萬平方米。

  上述地塊分9塊小地塊開發,為商務公寓、二類居住、商業及配套設施用地,所有地塊須統一規劃、統一設計、統一開發、統一建設,起拍總價84億元。

  此前,珠海十字門中央商務區進駐的房企還有保利、華髮等。於2015年12月3日,保利以溢價率45.83%、總價28億、樓面價10950元/平方米競得珠海十字門一宗商住地。

  更早在2013年1月及2月,華髮集團以21.76億元競得珠海十字門中央商務區灣仔片區一商住地塊,摺合樓面價5600元/平方米,隨後以26.4億元再獲珠海十字門中央商務區灣仔區地塊CBD地塊。

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